开工大吉稳稳赚 锁定四大方向21档「蠢动股」

原创:万福堂 2022-03-25 16:39:43

文 / 林心怡

随着美中贸易战关系趋缓,美伊冲突尚未扩大,加上全球资金宽松,现阶段仍未看到资金派对结束的迹象,有利台股多头续攻,虽然盘面资金大多集中在电子股主攻部队,但基期相对较低、后续有成长力道的营建资产、电动车、奥运受惠概念、原物料股与高息股,仍对市场资金有一定的吸引力。

新台币强势升值

传产资产题材有潜力

新台币兑美元汇率强势升值,自2019年8月至今升值超过5%,目前台股处于高档震荡格局,受惠于升值题材的传产股很值得留意买点。」

(图片来源:https://pixabay.com)

图说:开工大吉稳稳赚 锁定四大方向21档「蠢动股」。

 

第一金投顾董事长陈奕光认为,拥有庞大土地资产、具备资产重估及膨胀的题材,增值潜力相对较大,也较受市场青睐;尤其选后房市将回归基本面,资金寻找相对稳定、有利基点的地方停靠,在台商投资增加、商办需求热络、利率持续低档的趋势下,预计今年房市将呈「量温价平」格局,今年商用不动产仍为房市焦点。

陈奕光分析,国内的不动产移转栋数去年大约30万栋,虽然较历史新高的45万栋仍有一段距离,但已明显脱离13年谷底,且连续3年走扬。加上受中美贸易战影响、承诺要回台投资厂商的金额超过8000亿元,并且美国商务部与国务院联合发函给百大企业,希望可以加强台湾供应链投资,搭配目前商用不动产租金创历史新高,空置率3%创历史新低,预估至23年前商用不动产的需求火热,长虹(5534)、南港(2101)等投资机会相对看好。

南港的世界明珠开发案于去年第4季正式动工,预计23年底完工,目前预销金额已经超过170亿元,以全案总销金额上看1000亿元来看,潜在开发利益超过600亿元。此外,公司已确定不照完工比例法入帐,加上董事会通过将出售南荣开发40%股权,有机会在今年底之前完成,形同让土地开发利益提前入帐,世界明珠开发案将为南港带来可观获利。此外,国扬持有大南港案40%的股权,近期市场资金也明显挹注。

塑化股迎接春天

原物料报价可望回升

在原物料股方面,陈奕光以「今年塑化股的春天即将到来」表达乐观,他认为,随着今年美元走势趋贬、气候变迁、地缘政治风险上升,造就原物料行情报价可望回升。

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